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Nouveau VALEUR PEB F
Ref: 2519
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Nouveau VALEUR PEB F
Ref: 2519
Le bien présenté n'est pas une vente publique.

€ 100 000

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Maison

Tongersesteenweg 125, 3700 TONGEREN
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TERRAIN
212 m²
SALLES DE BAINS
1
CHAMBRES A COUCHER
3

À propos de cette propriété

Maison à rénover avec 3 chambres et garage – Tongersesteenweg 125, Riemst

 

Cette propriété offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Située sur la Tongersesteenweg à Riemst, cette propriété combine un emplacement commercial avec une base solide à transformer complètement selon vos propres goûts et besoins.

 

Caractéristiques :

3 chambres à coucher

Salle de bain et cuisine vétustes

Grenier avec possibilités supplémentaires

Terrasse spacieuse (sans jardin)

Parking devant la porte

Garage avec sous-sol spacieux, directement accessible de l'extérieur

La propriété a actuellement un score EPC élevé (726 kWh/m²) et nécessite une rénovation complète. Elle offre en même temps l'opportunité d'investir dans une maison moderne et économe en énergie ou dans une propriété de rendement.

 

Avantages :

Situation centrale et commerciale

Beaucoup d'espace et de potentiel

Garage et sous-sol accessibles par l'allée à côté de la propriété

Terrasse spacieuse

Une opportunité idéale pour les acheteurs occasionnels, les investisseurs ou ceux qui recherchent un projet de rénovation avec une forte valeur ajoutée au fil du temps.

 

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Informations sur la propriété

icon Largeur moyenne de la parcelle 9 m
icon Profondeur moyenne de la parcelle 24 m
icon Superficie 212 m²
icon Jardin Non
icon Terrasse Oui
icon Surface de la terrasse 20 m²
icon Orientation de la terrasse Sud
icon Type de bâtiment Non communiqué
icon Chauffage C.C. au mazout
icon Toit Toit en bâtière
icon Vitrage Double
icon Type de châssis pvc
icon Nombre de chambres 3
icon Cuisine Armoires seulement
icon Toilettes 2
icon Salle de bain(s) 1
icon Place(s) de parking 2
icon Site de stockage(s) Non
icon Grenier Oui
icon Sous-sol Oui
icon Ascenseur Non
icon Etage 4

icon Contrôle électrique Oui, non-conforme RGIE

icon Score du certificat de performance énergétique (PEB) + label 726kWh/m² - F
icon Système de chauffage C.C. au mazout

icon Propriété louée Non
icon Bien immobilier libre d'occupation au moment de la passation de l'acte Non

icon Surface cadastrale 212
icon Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat
icon Permis d'urbanisme délivré Oui
icon Sensible aux inondations Non
icon Zone inondable délimitée Non
icon Zone de risque aux inondations Non
icon Zone riveraine délimitée Non
icon Servitudes et description GEEN

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Attestation du sol
ABA_73027A103700N000_20250351501.pdf
Certificat PEB
Certificaat-20250519-0003605183-RES-1.pdf
Le procès verbal de la réception de l'installation électrique
0758-250519-05.pdf KEURING ELEKTRICITEIT.pdf
Certificat de conformité de la cuve à mazout
Conformiteitsattest (5).pdf
Information urbanistique
1b6c8d3a-e758-4f2a-af0a-0dbbe363706b.pdf vastgoed.pdf

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Certificat PEB
0758-250519-05.pdf KEURING ELEKTRICITEIT.pdf
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Toute offre faite par un utilisateur de la plateforme BID and BUY sera contraignante jusqu’à quinze (15) jours après la date de clôture spécifiée pour le bien en question. Si une offre est faite pour un bien sans date d'enchère, elle restera valable jusqu'à ce que la propriété soit vendue via la plateforme BID and BUY.

A l'expiration des enchères, le vendeur peut choisir d’accepter l’une des offres reçues. L'acceptation de l'offre par le vendeur clôt la vente. 

Le vendeur est libre de sélectionner l'enchère qu'il désire accepter, y compris une offre qui n'est pas forcément la plus élevée. De plus, il n'est pas obligé d'accepter une des offres soumises. Dans ce cas, le bien sera retiré de la vente conformément aux conditions proposées.

Après la date d’expiration des enchères, BID and BUY procédera à des vérifications pour s’assurer que les offres ne sont pas soumises à des restrictions légales. Ainsi, toutes les offres soumises resteront valables pendant quinze (15) jours ouvrables après la date de clôture. La plateforme BID and BUY informera les enchérisseurs en conséquence.

Si un utilisateur place une offre dans les 5 dernières minutes avant la fin de l'enchère pour un bien, comme indiqué sur la plateforme BID and BUY, la durée de l'enchère sera prolongée de 5 minutes. Si de nouvelles offres sont faites pendant cette extension de 5 minutes, la période sera à nouveau prolongée de 5 minutes. Pendant cette prolongation, seuls les utilisateurs ayant enchéri avant la première prolongation peuvent soumettre une nouvelle offre ou augmenter leur offre initiale. Les utilisateurs qui n'ont pas enchéri avant la première prolongation ne peuvent plus participer.

Toutes les parties doivent signer le compromis de vente dans les 10 jours ouvrables suivant la clôture des enchères. Les frais de réservation de 1 512,50 € (TVA incluse) doivent être payés par l'acheteur, au plus tard, lors de la signature du compromis de vente. Les frais de réservation ne sont pas remboursables.

L’acte authentique doit être passé dans un délai de 3 mois à compter de la signature du compromis de vente.