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  2. Half open bebouwing
Nouveau VALEUR PEB B
Ref: 2558
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Nouveau VALEUR PEB B
Ref: 2558
Le bien présenté n'est pas une vente publique.

Half open bebouwing

Tiensesteenweg 219, 3800 SINT-TRUIDEN
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DURABLE
350 m²
TERRAIN
1022 m²
SALLES DE BAINS
1
CHAMBRES A COUCHER
4

À propos de cette propriété

Propriété bien située commercialement avec de nombreuses opportunités dans le centre ville

Cette propriété polyvalente et construite de manière durable bénéficie d'un excellent emplacement en centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et d'autres commodités. Grâce à son emplacement commercial, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail ou qui sont à la recherche d'une propriété offrant de nombreuses possibilités.

La propriété bénéficie d'un bon score EPC, ce qui contribue à une vie confortable et économe en énergie. À l'intérieur, vous trouverez un agencement spacieux et flexible avec 3 à 5 chambres et 1 salle de bain, idéal pour les familles, les indépendants ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau, un cabinet ou une salle de loisirs.

Un sous-sol spacieux offre un espace de stockage supplémentaire. A l'arrière se trouve une véranda avec une vue agréable sur la verdure, un endroit charmant pour se détendre.

Grâce à sa situation centrale, aux nombreuses possibilités d'aménagement et à la possibilité de combiner vie et travail, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour les familles et les entrepreneurs.

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Informations sur la propriété

icon Largeur moyenne de la parcelle 15 m
icon Profondeur moyenne de la parcelle 65 m
icon Superficie 1022 m²
icon Jardin Oui
icon Orientation du jardin Sud-ouest
icon Revenu cadastral (R.C.) 1390,00
icon Terrasse Oui
icon Orientation de la terrasse Sud-ouest
icon Type de bâtiment 3 façades
icon Chauffage C.C. au mazout
icon Toit Toit en bâtière
icon Vitrage Double
icon Type de châssis bois
icon Nombre de chambres 4
icon Cuisine Entièrement équipée
icon Toilettes 3
icon Salle de bain(s) 1
icon Garage (s) 1
icon Site de stockage(s) Non
icon Grenier Oui
icon Sous-sol Oui
icon Ascenseur Non

icon Contrôle électrique Oui, non-conforme RGIE

icon Score du certificat de performance énergétique (PEB) + label 195kWh/m² - B
icon Système de chauffage C.C. au mazout

icon Propriété louée Non
icon Bien immobilier libre d'occupation au moment de la passation de l'acte Non

icon Surface cadastrale 946
icon Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat
icon Permis d'urbanisme délivré Oui
icon Sensible aux inondations Non
icon Zone inondable délimitée Non
icon Zone de risque aux inondations Non
icon Zone riveraine délimitée Non
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Nivelles Jean-Claude
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+32 475 53 69 68 jcn@bidandbuy.be
BUREAU
011 37 77 77 info@bidandbuy.be
Vue sur la rue
Vue de la carte
Pièces jointes
Attestation du sol
Bodemattest - Tiensesteenweg 219.pdf
Inventaire amiante
Asbestattest - Tiensesteenweg 219.pdf
Certificat PEB
Certificaat-20260223-0003808048-RES-1-getekend.pdf
Extrait de rôle du cadastre
Kadastraal_uittreksel_Tiensesteenweg_219_ST-ZN.pdf
Rapport d’inondation
Overstromingsgevaar-O2025-0857231-10_9_2025.pdf
Droit de préemption
RechtVanVoorkoop-O2025-0857229-10_9_2025.pdf
Affectation du sol
Gewestinfo-O2025-0857228-10_9_2025.pdf
Le procès verbal de la réception de l'installation électrique
Elektrische keuring - Tiensesteenweg 219 ZN.pdf
Information urbanistique
Stedenbouwkundige inlichtingen -Tiensesteenweg 219.pdf

Bodemattest - Tiensesteenweg 219.pdf
Attestation du sol
Asbestattest - Tiensesteenweg 219.pdf
Inventaire amiante
Certificaat-20260223-0003808048-RES-1-getekend.pdf
Certificat PEB
Kadastraal_uittreksel_Tiensesteenweg_219_ST-ZN.pdf
Extrait de rôle du cadastre
Overstromingsgevaar-O2025-0857231-10_9_2025.pdf
Rapport d’inondation
RechtVanVoorkoop-O2025-0857229-10_9_2025.pdf
Droit de préemption
Gewestinfo-O2025-0857228-10_9_2025.pdf
Affectation du sol
Elektrische keuring - Tiensesteenweg 219 ZN.pdf
Le procès verbal de la réception de l'installation électrique
Stedenbouwkundige inlichtingen -Tiensesteenweg 219.pdf
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16-04-2026  Prix de base
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L'appel d'offres est terminé
Offre la plus élevée
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A partir du 01/01/2025, toute personne âgée de plus de 18 ans peut faire une offre, avec ou sans conditions suspensives pour l'obtention d'un prêt.

Toute offre faite par un utilisateur de la plateforme BID and BUY sera contraignante jusqu’à quinze (15) jours après la date de clôture spécifiée pour le bien en question. Si une offre est faite pour un bien sans date d'enchère, elle restera valable jusqu'à ce que la propriété soit vendue via la plateforme BID and BUY.

A l'expiration des enchères, le vendeur peut choisir d’accepter l’une des offres reçues. L'acceptation de l'offre par le vendeur clôt la vente. 

Le vendeur est libre de sélectionner l'enchère qu'il désire accepter, y compris une offre qui n'est pas forcément la plus élevée. De plus, il n'est pas obligé d'accepter une des offres soumises. Dans ce cas, le bien sera retiré de la vente conformément aux conditions proposées.

Après la date d’expiration des enchères, BID and BUY procédera à des vérifications pour s’assurer que les offres ne sont pas soumises à des restrictions légales. Ainsi, toutes les offres soumises resteront valables pendant quinze (15) jours ouvrables après la date de clôture. La plateforme BID and BUY informera les enchérisseurs en conséquence.

Si un utilisateur place une offre dans les 5 dernières minutes avant la fin de l'enchère pour un bien, comme indiqué sur la plateforme BID and BUY, la durée de l'enchère sera prolongée de 5 minutes. Si de nouvelles offres sont faites pendant cette extension de 5 minutes, la période sera à nouveau prolongée de 5 minutes. Pendant cette prolongation, seuls les utilisateurs ayant enchéri avant la première prolongation peuvent soumettre une nouvelle offre ou augmenter leur offre initiale. Les utilisateurs qui n'ont pas enchéri avant la première prolongation ne peuvent plus participer.

Toutes les parties doivent signer le compromis de vente dans les 10 jours ouvrables suivant la clôture des enchères. Les frais de réservation de 1 512,50 € (TVA incluse) doivent être payés par l'acheteur, au plus tard, lors de la signature du compromis de vente. Les frais de réservation ne sont pas remboursables.

L’acte authentique doit être passé dans un délai de 3 mois à compter de la signature du compromis de vente.