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Nouveau VALEUR PEB D
Ref: 2511
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Nouveau VALEUR PEB D
Ref: 2511
Le bien présenté n'est pas une vente publique.

Maison

Pepijnstraat 24, 3400 LANDEN
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DURABLE
241 m²
TERRAIN
220 m²
SALLES DE BAINS
1
CHAMBRES A COUCHER
4

À propos de cette propriété

Cette maison de ville de caractère située au 24 Pepijnstraat à Landen allie le charme d'éléments authentiques à un emplacement pratique dans le centre-ville. Les hauts plafonds, les parquets et les moulures créent une atmosphère élégante et chaleureuse qui vous séduira immédiatement.

 

En entrant, vous pénétrez dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités, après quoi vous êtes conduit au spacieux salon avec salle à manger. À côté se trouve la cuisine avec un coin petit-déjeuner pratique et une véranda accueillante. Au premier étage se trouvent trois chambres de taille normale et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Le deuxième étage offre un palier spacieux qui pourrait parfaitement servir de bureau. En outre, il y a une autre chambre et une pièce de rangement séparée dans le grenier. De plus, la maison possède une cave voûtée qui sert aujourd'hui de local technique et d'espace de stockage supplémentaire.

 

A l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'une terrasse et d'un jardin de ville verdoyant qui offre beaucoup d'intimité grâce à son emplacement abrité – l'endroit idéal pour se détendre.

 

L'emplacement est un atout absolu : au centre de Landen, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités quotidiennes. La gare de Landen se trouve à proximité et offre d'excellentes liaisons vers Louvain, Bruxelles et Liège. L'autoroute E40 est également facilement accessible, ce qui rend cette propriété très intéressante pour les navetteurs.

 

Enfin, la propriété est actuellement louée, ce qui en fait non seulement une maison familiale idéale, mais aussi une opportunité d'investissement intéressante.

 

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Informations sur la propriété

icon Largeur moyenne de la parcelle 6,8 m
icon Profondeur moyenne de la parcelle 31 m
icon Superficie 220 m²
icon Jardin Oui
icon Orientation du jardin Nord
icon Revenu cadastral (R.C.) 597,00
icon Terrasse Oui
icon Surface de la terrasse 17 m²
icon Orientation de la terrasse Nord
icon Type de bâtiment Non communiqué
icon Chauffage C.C. au gaz
icon Toit Toit en bâtière
icon Vitrage Double
icon Type de châssis bois
icon Nombre de chambres 4
icon Cuisine Tout encastré
icon Toilettes 2
icon Salle de bain(s) 1
icon Site de stockage(s) Non
icon Grenier Oui
icon Sous-sol Oui
icon Ascenseur Non

icon Contrôle électrique Oui, conforme RGIE

icon Score du certificat de performance énergétique (PEB) + label 328kWh/m² - D
icon Système de chauffage C.C. au gaz

icon Propriété louée Non
icon Bien immobilier libre d'occupation au moment de la passation de l'acte Non

icon Surface cadastrale 220
icon Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat
icon Permis d'urbanisme délivré Demandé(e)
icon Sensible aux inondations Non
icon Zone inondable délimitée Non
icon Zone de risque aux inondations Non
icon Zone riveraine délimitée Non
icon Servitudes et description Geen erfdienstbaarheden, noch wettelijk, noch conventioneel.
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Pièces jointes
Attestation du sol
Bodemattest.pdf
Extrait de rôle du cadastre
Kadastraal_uittreksel_Pepijnstraat 24 Landen zn.pdf
Le procès verbal de la réception de l'installation électrique
Keuring elektrische installatie Pepijnstraat 24.pdf
Le procès verbal de la réception de l'installation électrique
Schema's elektrische installatie.pdf
Information immobilière
VGI_Uittreksel_2025-08-22 17_20_09Z.pdf
Plan
Plan Pepijnstraat 24.pdf
Certificat PEB
Certificaat-20250904-0003676193-RES-1.pdf
Inventaire amiante
asbestattest LP24.pdf
Information urbanistique
VIP-00584946.pdf

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Le procès verbal de la réception de l'installation électrique
Schema's elektrische installatie.pdf
Le procès verbal de la réception de l'installation électrique
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Information immobilière
Plan Pepijnstraat 24.pdf
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Le vendeur est libre de sélectionner l'enchère qu'il désire accepter, y compris une offre qui n'est pas forcément la plus élevée. De plus, il n'est pas obligé d'accepter une des offres soumises. Dans ce cas, le bien sera retiré de la vente conformément aux conditions proposées.

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Toutes les parties doivent signer le compromis de vente dans les 10 jours ouvrables suivant la clôture des enchères. Les frais de réservation de 1 512,50 € (TVA incluse) doivent être payés par l'acheteur, au plus tard, lors de la signature du compromis de vente. Les frais de réservation ne sont pas remboursables.

L’acte authentique doit être passé dans un délai de 3 mois à compter de la signature du compromis de vente.