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Nouveau VALEUR PEB X
Ref: 2495
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Le bien présenté n'est pas une vente publique.

€ 850 000

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Horeca

Bovenpoortstraat 53, 3400 LANDEN
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DURABLE
803 m²
TERRAIN
2033 m²
SALLES DE BAINS
1
CHAMBRES A COUCHER
2

À propos de cette propriété

Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle au cœur de Landen !

Ce spacieux complexe commercial comprenant trois locaux commerciaux, une salle de fête, un appartement et un grand parking arrière offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs, aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent combiner vie et travail en un seul endroit.

Les trois locaux commerciaux sont actuellement aménagés en restaurant/glacier, taverne et pizzeria, mais grâce à leur disposition et leur emplacement favorables, ils se prêtent parfaitement à de nombreuses autres activités commerciales : restauration, espace de bureau, boutique, espace de pratique,…. La salle de banquet offre également un potentiel supplémentaire pour des événements, des séminaires ou des activités de groupe. A l'arrière, un local de stockage spacieux et séparé est prévu pour chaque bien commercial.

A l'étage se trouve un confortable appartement de deux chambres à coucher, idéal pour une occupation par le propriétaire ou comme bien locatif. À l'arrière, le bâtiment dispose d'un très grand parking, ce qui est un atout pour les clients et les visiteurs.

Le complexe commercial est très bien situé à Landen, avec un accès facile par l'E40 et la ligne de chemin de fer Bruxelles–Liège. La proximité du centre ville assure une bonne visibilité et un bon passage, tandis que le parking spacieux rend également les locaux attractifs pour les visiteurs disposant d'une voiture.

Avantages

  • 3 immeubles commerciaux distincts avec diverses utilisations
  • Salle de banquet
  • Appartement avec 2 chambres à coucher
  • Grand parking arrière
  • Convient aux investisseurs ou à la propre exploitation

Une propriété unique avec de nombreuses possibilités d'exploitation et d'investissement !

 

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Informations sur la propriété

icon Largeur moyenne de la parcelle 23 m
icon Profondeur moyenne de la parcelle 55 m
icon Superficie 2033 m²
icon Jardin Oui
icon Orientation du jardin Est
icon Terrasse Non
icon Type de bâtiment Non communiqué
icon Chauffage C.C. au gaz
icon Toit Toit en bâtière
icon Vitrage Double
icon Type de châssis bois
icon Nombre de chambres 2
icon Cuisine Tout encastré
icon Toilettes 13
icon Salle de bain(s) 1
icon Site de stockage(s) Non
icon Grenier Oui
icon Sous-sol Oui
icon Ascenseur Non

icon Contrôle électrique Demandé(e)

icon Score du certificat de performance énergétique (PEB) + label kWh/m² - X
icon Système de chauffage C.C. au gaz

icon Propriété louée Non
icon Bien immobilier libre d'occupation au moment de la passation de l'acte Non

icon Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat
icon Permis d'urbanisme délivré Oui
icon Sensible aux inondations Non
icon Zone inondable délimitée Non
icon Zone de risque aux inondations Oui
icon Zone riveraine délimitée Non

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Toute offre faite par un utilisateur de la plateforme BID and BUY sera contraignante jusqu’à quinze (15) jours après la date de clôture spécifiée pour le bien en question. Si une offre est faite pour un bien sans date d'enchère, elle restera valable jusqu'à ce que la propriété soit vendue via la plateforme BID and BUY.

A l'expiration des enchères, le vendeur peut choisir d’accepter l’une des offres reçues. L'acceptation de l'offre par le vendeur clôt la vente. 

Le vendeur est libre de sélectionner l'enchère qu'il désire accepter, y compris une offre qui n'est pas forcément la plus élevée. De plus, il n'est pas obligé d'accepter une des offres soumises. Dans ce cas, le bien sera retiré de la vente conformément aux conditions proposées.

Après la date d’expiration des enchères, BID and BUY procédera à des vérifications pour s’assurer que les offres ne sont pas soumises à des restrictions légales. Ainsi, toutes les offres soumises resteront valables pendant quinze (15) jours ouvrables après la date de clôture. La plateforme BID and BUY informera les enchérisseurs en conséquence.

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Toutes les parties doivent signer le compromis de vente dans les 10 jours ouvrables suivant la clôture des enchères. Les frais de réservation de 1 512,50 € (TVA incluse) doivent être payés par l'acheteur, au plus tard, lors de la signature du compromis de vente. Les frais de réservation ne sont pas remboursables.

L’acte authentique doit être passé dans un délai de 3 mois à compter de la signature du compromis de vente.