Nouveau VALEUR PEB D
Ref: 2639
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Nouveau VALEUR PEB D
Ref: 2639
Le bien présenté n'est pas une vente publique.

Maison

Turlutstraat 1, 3440 ZOUTLEEUW
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DURABLE
233 m²
SALLES DE BAINS
1
CHAMBRES A COUCHER
3

À propos de cette propriété

Vous recherchez une maison spacieuse, de caractère et offrant la possibilité de la rénover entièrement selon vos goûts ? Au 1, Turlutstraat à Zoutleeuw, vous trouverez cette maison individuelle situéesur un terrain spacieux de pas moins de 2 605 m², dans un cadre calme, verdoyant et champêtre.

La maison dispose d’une surface habitable spacieuse et offre une base solide pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel.

 

Au rez-de-chaussée se trouvent notamment le hall d’entrée, un vaste espace de vie avec poêle, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un espace de rangement. La pièce bénéficie d’une forte luminosité naturelle et d’une ouverture sur le jardin.

À l’étage, on trouve trois chambres. Au-dessus, le vaste grenier offre encore de nombreuses possibilités supplémentaires. Grâce à la surface disponible et aux lucarnes existantes, il est par exemple possible d’y aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.

 

L’extérieur constitue également un atout majeur de cette propriété. Le terrain de plus de 26 ares offre un espace particulièrement vaste pour aménager un beau jardin, des terrasses, une aire de jeux, un espace pour les animaux ou un potager. À l’arrière, vous profiterez d’une vue dégagée et verdoyante qui souligne encore davantage le caractère rural de la maison.

De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont un spacieux garage/remise attenant. Celles-ci offrent des possibilités intéressantes pour le rangement, les loisirs ou d’autres utilisations, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.

La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais c’est justement ce qui vous offre la possibilité d’en faire un véritable chez-soi, en parfaite adéquation avec votre style de vie et vos envies.

 

Atouts supplémentaires :

  • Maison individuelle
  • Terrain de 2 605 m²
  • Surface habitable de233 m²
  • 3 chambres
  • Grand grenier offrant un potentiel supplémentaire
  • Garage/remise attenant(e) et dépendances
  • Environnement champêtre et verdoyant
  • Belle vue dégagée à l'arrière
  • Label EPC D
  • Sans amiante
  • Nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et, surtout, qui voient le potentiel de transformer une maison existante en un foyer unique.

Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison ? Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même l'espace et les possibilités qu'elle offre.


Informations sur la propriété

icon Largeur moyenne de la parcelle 77 m
icon Profondeur moyenne de la parcelle 43 m
icon Jardin Oui
icon Orientation du jardin Sud-est
icon Revenu cadastral (R.C.) 699,00
icon Terrasse Oui
icon Orientation de la terrasse Sud-est
icon Type de bâtiment 4 façades
icon Chauffage C.C. au mazout
icon Toit Toit en bâtière
icon Vitrage Hoogrendementsglas
icon Nombre de chambres 3
icon Cuisine Armoires et appareils
icon Toilettes 1
icon Salle de bain(s) 1
icon Grenier Oui
icon Sous-sol Non
icon Ascenseur Non

icon Contrôle électrique Oui, non-conforme RGIE

icon Score du certificat de performance énergétique (PEB) + label 396kWh/m² - D
icon Système de chauffage C.C. au mazout

icon Propriété louée Non
icon Bien immobilier libre d'occupation au moment de la passation de l'acte Non

icon Extrait du plan d'urbanisme délivré le 31/07/2026
icon Extrait du plan d'urbanisme délivré par la commune Zoutleeuw
icon Urban Planning Extract Reference VIP-01231818
icon Permis d'urbanisme délivré Oui
icon Permis de développement urbain du
icon Permis de développement urbain jusqu'au
icon Permis de lotissement Non
icon Permis de lotissement délivré par
icon Permis de lotissement jusqu'au
icon Droit de préemption possible Non
icon Sommation et demande de recouvrement Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
icon Mesures administratives figurant dans le registre des mesures Non
icon Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole
icon Patrimoine protégé Non
icon Patrimoine
icon Sensible aux inondations Non
icon Zone de risque aux inondations Non
icon Zone inondable délimitée Non
icon Zone riveraine délimitée Non
icon G-score Classe A
icon P-score Classe A
icon Surface cadastrale
icon Servitudes et description

mardi
22 septembre 2026
multipleman 4 Places
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samedi
26 septembre 2026
multipleman 4 Places
S'inscrire

Kadastraal_uittreksel_Turlutstraat_1_Zoutleeuw-bergplaats-ZN.pdf
Extrait de rôle du cadastre
Kadastraal_uittreksel_Turlutstraat_1_Zoutleeuw-weiland-ZN.pdf
Extrait de rôle du cadastre
Kadastraal_uittreksel_Turlutstraat_1_Zoutleeuw-ZN.pdf
Extrait de rôle du cadastre
Stedenbouwkundige inlichtingen
Information urbanistique
Uitreksel maatregelenregister
Extrait du registre des mesures
Eletrische keuring-Turlutstraat 1-ZN.pdf
Le procès verbal de la réception de l'installation électrique
Asbestattest.pdf
Inventaire amiante
EPC.pdf
Justificatifs PEB
Voorontwerp compromis Turlutstraat 1.pdf
Compromis
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