Ref: 2639
Ref: 2639
À propos de cette propriété
Vous recherchez une maison spacieuse, de caractère et offrant la possibilité de la rénover entièrement selon vos goûts ? Au 1, Turlutstraat à Zoutleeuw, vous trouverez cette maison individuelle situéesur un terrain spacieux de pas moins de 2 605 m², dans un cadre calme, verdoyant et champêtre.
La maison dispose d’une surface habitable spacieuse et offre une base solide pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée se trouvent notamment le hall d’entrée, un vaste espace de vie avec poêle, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un espace de rangement. La pièce bénéficie d’une forte luminosité naturelle et d’une ouverture sur le jardin.
À l’étage, on trouve trois chambres. Au-dessus, le vaste grenier offre encore de nombreuses possibilités supplémentaires. Grâce à la surface disponible et aux lucarnes existantes, il est par exemple possible d’y aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.
L’extérieur constitue également un atout majeur de cette propriété. Le terrain de plus de 26 ares offre un espace particulièrement vaste pour aménager un beau jardin, des terrasses, une aire de jeux, un espace pour les animaux ou un potager. À l’arrière, vous profiterez d’une vue dégagée et verdoyante qui souligne encore davantage le caractère rural de la maison.
De plus, plusieurs dépendances sont présentes, dont un spacieux garage/remise attenant. Celles-ci offrent des possibilités intéressantes pour le rangement, les loisirs ou d’autres utilisations, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais c’est justement ce qui vous offre la possibilité d’en faire un véritable chez-soi, en parfaite adéquation avec votre style de vie et vos envies.
Atouts supplémentaires :
- Maison individuelle
- Terrain de 2 605 m²
- Surface habitable de233 m²
- 3 chambres
- Grand grenier offrant un potentiel supplémentaire
- Garage/remise attenant(e) et dépendances
- Environnement champêtre et verdoyant
- Belle vue dégagée à l'arrière
- Label EPC D
- Sans amiante
- Nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et, surtout, qui voient le potentiel de transformer une maison existante en un foyer unique.
Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison ? Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même l'espace et les possibilités qu'elle offre.
Informations sur la propriété
|
Largeur moyenne de la parcelle | 77 m |
|---|---|---|
|
Profondeur moyenne de la parcelle | 43 m |
|
Jardin | Oui |
|
Orientation du jardin | Sud-est |
|
Revenu cadastral (R.C.) | 699,00 |
|
Terrasse | Oui |
|
Orientation de la terrasse | Sud-est |
|
Type de bâtiment | 4 façades |
|
Chauffage | C.C. au mazout |
|
Toit | Toit en bâtière |
|
Vitrage | Hoogrendementsglas |
|
Nombre de chambres | 3 |
|
Cuisine | Armoires et appareils |
|
Toilettes | 1 |
|
Salle de bain(s) | 1 |
|
Grenier | Oui |
|
Sous-sol | Non |
|
Ascenseur | Non |
|
Contrôle électrique | Oui, non-conforme RGIE |
|---|
|
Score du certificat de performance énergétique (PEB) + label | 396kWh/m² - D |
|---|---|---|
|
Système de chauffage | C.C. au mazout |
|
Propriété louée | Non |
|---|---|---|
|
Bien immobilier libre d'occupation au moment de la passation de l'acte | Non |
|
Extrait du plan d'urbanisme délivré le | 31/07/2026 |
|---|---|---|
|
Extrait du plan d'urbanisme délivré par la commune | Zoutleeuw |
|
Urban Planning Extract Reference | VIP-01231818 |
|
Permis d'urbanisme délivré | Oui |
|
Permis de développement urbain du | |
|
Permis de développement urbain jusqu'au | |
|
Permis de lotissement | Non |
|
Permis de lotissement délivré par | |
|
Permis de lotissement jusqu'au | |
|
Droit de préemption possible | Non |
|
Sommation et demande de recouvrement | Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée |
|
Mesures administratives figurant dans le registre des mesures | Non |
|
Affectation urbanistique la plus récente | Zone agricole |
|
Patrimoine protégé | Non |
|
Patrimoine | |
|
Sensible aux inondations | Non |
|
Zone de risque aux inondations | Non |
|
Zone inondable délimitée | Non |
|
Zone riveraine délimitée | Non |
|
G-score | Classe A |
|
P-score | Classe A |
|
Surface cadastrale | |
|
Servitudes et description |