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Ref: 2269
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Le bien présenté n'est pas une vente publique.

Horeca

Hasseltsesteenweg 369, 3800 SINT-TRUIDEN
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DURABLE
200 m²
TERRAIN
3562 m²
SALLES DE BAINS
2
CHAMBRES A COUCHER
4

À propos de cette propriété

“” Cette propriété commerciale bien connue de Panderosa avec appartement au-dessus et grand parking est située à proximité de la Basilique de Kortenbos.

Le complexe de restauration se trouve dans une zone rurale, à proximité d'une vaste zone verte, avec de belles promenades à pied et à vélo. C'est vraiment un endroit idéal.

 

Ce site constitue donc un beau projet pour les promoteurs qui pourront y développer plusieurs habitations.

 

– L'entreprise est facilement accessible via la N80 Sint-Truiden Hasselt.

L'entreprise de restauration offre d'énormes possibilités et est prête à être développée. Grâce aux 3 énormes salles de fête, les activités suivantes peuvent être poursuivies ou organisées : danses, communions, mariages, etc... Il y a également une brasserie avec terrasse extérieure, un bar, une salle de billard et un bloc sanitaire (M/F). La cuisine professionnelle est entièrement équipée.

&En raison de l'agencement et des installations disponibles, il est également possible d'exploiter l'établissement en tant que gîte rural.

Le matériel pour le restaurant, la salle de fête et l'exploitation n'est pas compris dans le prix demandé, mais peut bien sûr être repris.

Une maison d'affaires polyvalente avec beaucoup d'atouts pour le véritable entrepreneur ! Et en prime : suffisamment de places de parking GRATUITES pour la clientèle satisfaite et fidèle. Ce vaste parking constitue un grand terrain à bâtir et peut éventuellement être subdivisé en un ou plusieurs terrains à bâtir.

– – S i vous êtes intéressé par ce bien commercial réputé et à fort potentiel, contactez-nous immédiatement. jcn@immoclee.be office 01170 29 70 0475 53 69 68

 

 

Opportunité immobilière unique : propriété commerciale spacieuse avec potentiel de transformation en logements

Cet ancien établissement de restauration de Panderosa, avec un appartement au-dessus et un grand parking, est une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les promoteurs immobiliers. Situé à proximité de la basilique de Kortenbos et entouré de verdure avec des sentiers pédestres et des pistes cyclables, ce site offre un cadre idéal pour des développements résidentiels.

Grâce à sa grande superficie et à son agencement flexible, le bâtiment se prête parfaitement à un réaménagement en deux ou trois logements à part entière. Le grand parking, qui constitue un atout supplémentaire, pourrait être divisé en lots à bâtir, ce qui augmenterait encore le potentiel de ce projet.

Actuellement, la propriété dispose de plusieurs espaces, dont des salles de fête, une brasserie avec terrasse, un bar, une salle de billard et une cuisine professionnelle entièrement équipée.&Cela offre des opportunités non seulement pour le redéveloppement, mais aussi pour ceux qui souhaitent continuer l'activité commerciale ou la combiner avec un remplissage résidentiel, tel qu'un B B.

L'emplacement est facilement accessible via la N80 (Sint-Truiden Hasselt), ce qui ajoute à son attrait pour les futurs résidents ou investisseurs.

Bref, un projet immobilier polyvalent offrant de nombreuses possibilités de développement !

– – S i vous êtes intéressé par ce bien commercial réputé et à fort potentiel, contactez-nous sans tarder. jcn@immoclee.be office 01170 29 70 0475 53 69 68

 


Informations sur la propriété

icon Largeur moyenne de la parcelle 79 m
icon Superficie 3562 m²
icon Jardin Non
icon Terrasse Oui
icon Type de bâtiment 4 façades
icon Chauffage C.C. au gaz
icon Toit Toit en bâtière
icon Vitrage Double
icon Type de châssis Hardhout
icon Nombre de chambres 4
icon Cuisine Entièrement équipée
icon Toilettes 10
icon Salle de bain(s) 2
icon Site de stockage(s) Non
icon Grenier Non
icon Sous-sol Oui
icon Ascenseur Non
icon Etage 4

icon Contrôle électrique Demandé(e)

icon Score du certificat de performance énergétique (PEB) + label kWh/m² - Non Communiqué
icon Système de chauffage C.C. au gaz

icon Propriété louée Non
icon Bien immobilier libre d'occupation au moment de la passation de l'acte Non

icon Surface cadastrale 3562
icon Affectation urbanistique la plus récente Demandée
icon Permis d'urbanisme délivré Oui
icon Sensible aux inondations Non
icon Zone inondable délimitée Non
icon Zone de risque aux inondations Non
icon Zone riveraine délimitée Non
icon Servitudes et description Geen

samedi
08 février 2025
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15 février 2025
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Certificat PEB
Kadastraal_uittreksel_Hasseltsesteenweg 369 (pub).pdf
Extrait de rôle du cadastre
0818-230913-03.pdf
Le procès verbal de la réception de l'installation électrique
Rechtergevel + achtergevel.pdf
Plan
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Information urbanistique
ABA_71352B014200E003_20240419179(pub).pdf
Attestation du sol
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