Nouveau VALEUR PEB E
Ref: 2483
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Nouveau VALEUR PEB E
Ref: 2483
Le bien présenté n'est pas une vente publique.

Villa

Nieuwland 23, 3600 GENK
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DURABLE
400 m²
TERRAIN
1363 m²
SALLES DE BAINS
2
CHAMBRES A COUCHER
5

À propos de cette propriété

À PARTIR DE € 450 000 - ENCHÉRIR ET ACHETER SUR VOTRE PLATEFORME D'ENCHÈRES EN LIGNE

 

Villa exclusive à vendre dans le parc Mill Ponds – villa unique à vendre à Genk

 

Vivre dans l'un des quartiers de villas les plus recherchés de Genk, juste à côté du magnifique parc Molenvijvers et à distance de marche du centre-ville ? Nieuwland 23 offre tout cela : espace, tranquillité et emplacement de choix.

Cette villa de caractère, construite en 1976, sur un terrain de 13a 63ca vous accueille avec un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités. Un bureau séparé permet de travailler à domicile ou d'exercer à la maison. Le grand espace de vie est baigné de lumière, équipé d'une cheminée et offre un accès direct à la terrasse avec de belles vues sur la verdure. La cuisine, accessible par une entrée latérale pratique, offre de l'espace pour créer une belle cuisine à vivre.

 

Au premier étage, vous trouverez pas moins de cinq chambres spacieuses – chacune équipée d'un lavabo et de placards intégrés – une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un débarras avec trappe d'accès au grenier.

Le rez-de-chaussée offre des possibilités infinies : une grande pièce multifonctionnelle (idéale comme espace de loisirs, de pratique ou de vie), une pièce de rangement supplémentaire, une grande buanderie avec douche et toilettes et un garage spacieux avec porte sectionnelle accessible par l'allée.

 

Le jardin est une véritable oasis de tranquillité et est entouré de verdure, parfait pour profiter en toute intimité. Grâce à l'allée spacieuse, il y a suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures.

Moyennant quelques rafraîchissements et rénovations, cette villa située à un emplacement de choix offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement et au centre de Genk.

 

Saisissez cette occasion unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Laissez-vous surprendre par l'emplacement et le potentiel de cette villa !

 


Informations sur la propriété

icon Largeur moyenne de la parcelle 32,5 m
icon Profondeur moyenne de la parcelle 40 m
icon Superficie 1363 m²
icon Jardin Oui
icon Orientation du jardin Nord-est
icon Revenu cadastral (R.C.) 2119,00
icon Terrasse Oui
icon Surface de la terrasse 20 m²
icon Orientation de la terrasse Nord-est
icon Type de bâtiment Non communiqué
icon Chauffage Elektriciteit
icon Toit Toit en bâtière
icon Vitrage Double
icon Type de châssis pvc
icon Nombre de chambres 5
icon Cuisine Armoires et appareils
icon Toilettes 3
icon Salle de bain(s) 2
icon Garage (s) 2
icon Site de stockage(s) Non
icon Grenier Oui
icon Sous-sol Oui
icon Ascenseur Non

icon Contrôle électrique Oui, non-conforme RGIE

icon Score du certificat de performance énergétique (PEB) + label 419kWh/m² - E
icon Système de chauffage Elektriciteit

icon Propriété louée Non
icon Bien immobilier libre d'occupation au moment de la passation de l'acte Non

icon Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat
icon Permis d'urbanisme délivré Oui
icon Sensible aux inondations Non
icon Zone inondable délimitée Non
icon Zone de risque aux inondations Non
icon Zone riveraine délimitée Non

vendredi
16 mai 2025
multipleman 3 Places
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vendredi
23 mai 2025
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mercredi
28 mai 2025
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mercredi
04 juin 2025
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vendredi
13 juin 2025
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mercredi
18 juin 2025
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samedi
21 juin 2025
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EPC Nieuwland 23.PDF
Certificat PEB
VIP Nieuwland 23.pdf
Information urbanistique
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Information immobilière
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